מחשבון שכר דירה מומלץ לצורך הימנעות ממלכודת מס בדירות להשקעה.
רכשתם דירה או בית להשקעה ולא יודעים בכמה להשכיר? לא מעוניינים להכנס בעתיד למלכודת מס מיותרת?
דעו לכם שההכנסות נטו משכירות הנכס שרכשתם ממיטב כספכם אינן מסתיימות בקבלת תשלום שכר הדירה בלבד.
אם תשכירו במחיר נמוך מדי,
אתם עלולים לגלות שבעת המכירה אתם מפסידים לא מעט כספים שיכולים להגיע למאות אלפי ש"ח ויותר בגלל מדיניות מס של האוצר
ורשות המיסים.
מחשבון זה יציג לכם בכמה מינימום רצוי להשכיר את הדירה או בית שרכשתם להשקעה בכדי לא להכנס למלכודת מס מיותרת.
הוא מיועד לבעלי דירות להשקעה לטווח ארוך, שאינם מנהלים את השכרת הדירות כעסק החייב
במע"מ או מס הכנסה מעבר ל 10% שנתי מדמי השכירות
(בדר"כ מספר דירות להשקעה בודדות).
המחשבון יחשב ויציג:
1. דמי שכירות חודשית מינימליים נדרשים כדי לא להכנס למכודת מס.
2. דמי שכירות חודשית מומלצת.
3. דמי שכירות חודשית מומצעת ממומלצת.
מומלץ לקרוא את המאמר בלינק המצורף -
מלכודת מס בדירות להשקעה
האתר פותח ע''י עורך דין שרון טל עבור בעלי זכות שימוש אישית ב www.Taxo.co.il (שופטים, דיינים, עורכי דין, רואי חשבון, בוררים, מגשרים).
ט.ל.ח - בכל מקרה של סתירה בין תוצאות החישוב/מידע לבין האמור בחוק - האמור בחוק גובר.
השימוש במחשבונים ובמידע באחריות המשתמש בלבד ואינו מהווה תחליף ליעוץ משפטי אישי.