טקסו - מחשבונים משפטיים

רשימת משימות ובדיקות בייצוג רוכש דירת מגורים מתחלקת לשלבים הבאים (מעל 110 משימות):

1. פגישה עם הלקוח (15 משימות).
2. בדיקות משפטיות מקדמיות (12 משימות).
3. מו"מ על חוזה המכר ובדיקות משפטיות נוספות (37 משימות).
4. יום החתימה (24 משימות).
5. לאחר החתימה ועד המסירה (10 משימות).
6. מסירת החזקה (6 משימות).
7. רישום הנכס על שם הלקוח ופעולות לאחר הרישום (9 משימות).

בתוך כל שלב קיימים מספר שלבי ביניים, מעל 110 בדיקות ומשימות שעל עורך דין מקצועי בייצוג רוכש דירת מגורים לבצע. שים לב! שהצ'ק ליסט אינו מיועד לדירה הנרכשת מקבלן או מקבוצת רכישה או דירה חדשה בפרויקט תמ"א 38 או רכישה מכונס נכסים/מנהל עזבון/אופוטרופוס - לרשימת משימות לעורך דין בייצוג רכישת דירה חדשה מקבלן - לחץ כאן. עבודה צמודה מול רשימת המשימות יכולה לייעל למשרדך את העבודה, ולהגן על זכויות הלקוח.

בעניין הבדיקות שעל עורך הדין לבצע בייצוג רוכשים ראו דברי כבוד השופט אורן שוורץ (ת"א 2537-09 עוזיאל ואח' נ' צור) - "בדיוק בנקודת שיווי משקל זו, בה צד להוט לביצוע העסקה, על עורך הדין להאיר את עיניו של הלקוח לביצוע בדיקות הכרחיות, כתנאי לעריכת עסקה במקרקעין. במקרה הצורך, על עורך הדין להציב בפני הלקוח הלהוט תמרור: עצור!"